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　　很多新建小区装修，要是业主要封阳台kaiyun.com，物业公司为了保证小区的好意思不雅性、安全性，会提供小区合股的封装阳台神情，但并不是每个业主王人“买账”。3月15日，记者从成王人双流区东说念主民法院获悉，双流某小区业主小吴就因为自家房屋封窗的问题与物业不欢而散，并将其诉至双流法院。

　　2021年，小吴对自有房屋进行装修，因封窗装修步履违抗了与物业公司执意的遮挡装修惩处公约，该小区物业公司给以闭塞并曾拘押部分装修材料。小吴坚抓合计，房屋是独有财产，物业公司不应闭塞装修，故将物业公司诉至双流法院。

　　双流法院经审理后合计，本案主要争议焦点为物业公司闭塞装修的步履是否组成侵权。法院合计，物业公司不组成侵权，一是物业公司在实际物业的惩处责任，况且物业公司将业主装修材料扶植是基于业主阻隔物业公司合理装修查察、挑升不接电话的前提下发生的，且过后也曾将装修材料返还；二是物业公司不存在主不雅上的邪恶。凭证《中华东说念主民共和国民法典》第九百三十九条、第九百四十二条第二款、第九百四十五条第一款之步调，本案中业主与物业公司签署了多份公约，标明其炫夸经受公约条件的呆板，在明知小区关于业主封装阳台存在干系合股程序的前提下，该业主拒不合营物业公司的装修查察，且最终对自有房屋的客厅阳台、卧室阳台进行了露出爽约的鼎新，对此，该业主才是邪恶方，物业公司是在实际惩处责任，主不雅上并不存在挑升省略坏心。

　　最终，双流法院判决驳回小吴的诉讼肯求。

　　判决作出后，各方均未拿起上诉，当今该判决已班师。

　　法官指示，要是物业公司与小区业主就阳台规画神情执意了干系公约，两边应当按照合同本色实际。同期，按照合股神情封阳台时常亦然惩处规约要求的，由业主大会或业主大会授权业主委员会合股制定的，应由整体业主免除扩充，房屋的通盘权东说念主并非对其自有房屋的装修享有悉数的刑事背负权。世上莫得不受呆板的权益，权益与义务是相得益彰的，行为小区业主在经受物业奇迹的同期，也应当自愿着力干系法律法例和物业惩处合同的步调。

　　华西王人市报-封面新闻记者 戴竺芯 实习生 满奕廷kaiyun.com